อยากซื้อบ้าน แต่ด้วยที่เงินเดือนน้อย ไม่รู้จะทำยังไง ในปัจจุบันหลายๆท่าน ทำงานไประยะหนึ่ง ก็คงเริ่มคิดถึงการสร้างอนาคต การสร้างครอบครัว หรือการที่เราอยากมีบ้านเป็นอาณาจักรส่วนตัวบ้าง แต่จะทำยังไง ถ้าเราไม่ได้มีเงินเดือนสูง หรือรายได้มากมาย เราได้ทำการหาข้อมูล ที่คิดว่า น่าจะเป็นประโยชน์สำหรับท่านที่อยากหาทางซื้อบ้าน ดังนี้

1. รวมเงินก้อนใหญ่มาดาวน์
2. หารายได้เสริม หาทางเพิ่มเงินเดือน
3. เรียนรู้ วิธีการเก็บออม
4. ไม่มีหนี้ค้างบัตรเครดิต
5. หาคนร่วมกู้
6. ขอผ่อน ขอกู้กับทางโครงการโดยตรง

1. รวมเงินก้อนใหญ่มาดาวน์ – ถ้าเราหาคนร่วมกู้ไม่ได้ ก็ควรจะต้องหาเงินก้อนให้ได้ถึง 4 ส่วน 10 หรือ 40% ขึ้นไปของราคาบ้าน เช่น บ้านทาวเฮ้าส์ 2 ล้าน ถ้าเราหาเงินก้อนมาดาวน์ได้ถึง 8 แสนบาท เหลือผ่อนเพียง 1 ล้าน 2 แสนบาท ธนาคารก็จะมีโอกาสอนุมัติการกู้ของเราสูงขึ้น เวลาที่เราต้องผ่อน ก็เบาลง ดังนั้น ท่านที่อายุยังน้อย และ อยากซื้อบ้าน แต่เงินเดือนน้อย ก็ควรเริ่มวางแผนการเงินตั้งแต่เนิ่นๆนะครับ จะได้มีเงินเก็บไว้ใช้กับสิ่งสำคัญในชีวิต

2. หารายได้เสริม หาทางเพิ่มเงินเดือน – ถ้าตอนนี้ เรา อยากซื้อบ้าน แต่เงินเดือนน้อยอยู่ หรือยังมีรายได้ไม่มาก ถ้าเราจะผ่อนบ้าน โดยไม่หนักเกินไป เราก็ควรมีรายได้มากพอ ที่จะหักเงินผ่อนบ้านออกไปซัก 25% ของรายได้ แต่หากเรามีรายได้ไม่มากพอ เราก็ควรหาทาง เพิ่มรายได้ เพิ่มเงินเดือนให้ตัวเอง เช่น การไปเรียนคอร์สเพิ่มความสามารถเฉพาะทาง หรือ ไปหาความรู้เพิ่มเติม ที่จะสามารถมาใช้ในงานที่ทำอยู่ และขอเงินเดือนเพิ่ม หรือ ลองสมัครที่ใหม่ แล้วเรียกเงินเดือนสูงขึ้น และสุดท้าย คือ การหาทางสร้างรายได้เสริม หาสิ่งที่เรามีความรู้ ความชอบ ความถนัด มาแปลงเป็นธุรกิจ ถ้ายังไม่มีความรู้ ไม่มีความถนัดอะไร ก็เริ่มศึกษา หาความรู้ ฝึกฝน ตั้งแต่ตอนนี้ และที่สำคัญ คือการสร้างแรงบันดาลใจ ที่จะมีบ้านของตัวเอง หรือ อนาคตที่เราจะสร้างด้วยตัวเอง เช่นแบบบ้านสวยๆ พื้นที่ดีๆ เป็นต้น

3. เรียนรู้ วิธีการเก็บออม – หลายๆคน หาเงินเก่ง แต่เมื่อเวลาผ่านไปหลายปี กลับไม่มีอะไรเป็นชิ้นเป็นอันในชีวิตเลย เพราะหาได้มาก ก็จ่ายออกไปมาก แต่ไม่มีการวางแผนการเก็บออม ดังนั้น เราจึงต้องเรียนรู้ ที่จะเก็บเงิน อย่างมีระบบ รู้จักการจดบัญชีรายรับ รายจ่าย บันทึกรายการใช้จ่ายต่างๆ เรียนรู้การวางแผนการใช้เงิน แบ่งรายรับ ออกเป็นหลายๆส่วน ส่วนที่เก็บออม ส่วนที่ไว้เรียนรู้ศึกษา พัฒนาตนเอง ส่วนที่ไว้รักษาเวลาเจ็บป่วย ส่วนที่ไว้ใช้จ่ายส่วนต่างๆ ค่าเดินทาง ค่าท่องเที่ยว และพิจารณาดูว่า อะไรบ้าง ที่เราจะตัดออกไปได้ เช่น เรากินเหล้า เที่ยวกลางคืน บ่อยเกินไปไหมเราใช้จ่ายสุรุ่ยสุร่าย ฟุ่มเฟือย กับเรื่องที่ไม่จำเป็นมากไปรึเปล่า เราเปลี่ยนโทรศัพท์ หรือเปลี่ยนรถบ่อยเกินไปหรือเปล่า เราเสียไปกับอะไรแค่ไหน ถ้าอยากซื้อบ้านแต่เงินเดือนน้อย การรู้จักวางแผนการเงิน การจดรายการรายรับรายจ่าย อย่างเป็นระบบ ก็จะทำให้เราเห็นภาพรวม และแต่ละส่วนของการเงินของเราได้ เราก็จะเริ่มตระหนักว่าเราควรจะทำอย่างไรต่อไป หรือเรามีปัญหาอะไร หรือเราจะหาทางแก้ปัญหาอย่างไรต่อไป